Szczegóły Oferty
9 500 zł
Cena netto
242,70 m²
Powierzchnia
Powierzchnia użytkowa
242,70 m²
Rodzaj budynku
budynek wolnostojący
Liczba pięter w budynku biurowego
2
Stan lokalu
bardzo dobry
Instalacje
Klimatyzacja, instalacja trójfazowa, alarm, rolety antywłamaniowe
Przeznaczenie lokalu
Magazyn, biuro
Gaz
jest w budynku
Woda
ciepła, zimna
DO WYNAJĘCIA
Hala magazynowa z dwupiętrowym biurem w Sulejówku.
Przedstawiamy Państwu atrakcyjną ofertę wynajmu nowoczesnego budynku magazynowo biurowego, idealnego dla firm poszukujących komfortowej przestrzeni do prowadzenia działalności gospodarczej. Nieruchomość zlokalizowana jest 100 metrów od DK 2, co zapewnia znakomity dojazd.
Układ nieruchomości:
Parter (część biurowo-socjalna i magazynowa):
- przedsionek – 24 m²;
- pokój biurowy – 17,4 m²;
- komunikacja – 4,9 m²;
- schody – 6,4 m²;
- komunikacja – 17,3 m²;
- przedsionek – 1,4 m²;
- kuchnia – 11,3 m²;
- łazienka – 3,2 m²;
- WC – 1,0 m²;
- kotłownia – 9,2 m²;
- hala magazynowa – 106,2 m².
Piętro – część biurowa:
- przestronny pokój – 40,3 m²;
- dodatkowy pokój – 9,8 m²;
- łazienka – 3,9 m²;
- loggia – 6,3 m².
Specyfikacja techniczna magazynu:
- Wymiary: 16 m x 7 m
- Betonowa, wytrzymała posadzka
- Zasilanie trójfazowe
- Dwie bramy wjazdowe:
– 3,45 m x 3,50 m
– 2,38 m x 3,05 m
Standard wykończenia:
Część biurowa:
- Wysoki standard wykończenia,
- urządzone z dbałością i zadbane,
- podłogi wyłożone gresem – trwałe, łatwe w utrzymaniu,
- klimatyzacja na parterze,
- zaplecze kuchenne, łazienka i WC,
- pomieszczenia jasne, zadbane, systematycznie konserwowane i odnawiane,
- rolety antywłamaniowe w oknach,
- system monitoringu i alarm,
- okna PCV,
- budynek ocieplony,
- dach pokryty blachodachówką,
- Centralne ogrzewanie z pieca gazowego zasilanego gazem z sieci miejskiej.
Dodatkowe atuty:
Nieruchomość wyróżnia się ponadprzeciętnym standardem wykończenia, zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz – wszystko zostało zaprojektowane z myślą o trwałości, estetyce i funkcjonalności.
Przemyślana aranżacja wnętrz biurowych i magazynowych – nowoczesna i dopracowana w każdym detalu, co czyni tę przestrzeń nie tylko wygodną w codziennym użytkowaniu, ale i niezwykle reprezentacyjną dla każdej firmy.
Obiekt jest nieskazitelnie zadbany i utrzymany w doskonałym stanie technicznym, co eliminuje potrzebę jakichkolwiek dodatkowych nakładów inwestycyjnych.
Wnętrza biurowe i zaplecze socjalne zapewniają maksymalny komfort pracy.
Wyjątkowy charakter nieruchomości sprawia, że stanowi ona idealne połączenie funkcjonalności i nowoczesności – to miejsce, które zdecydowanie wyróżnia się na tle standardowych ofert dostępnych na rynku.
Teren wokół budynku zagospodarowany – nasadzenia, chodniki oraz podjazdy z kostki brukowej.
Duży plac manewrowy, który umożliwia wygodny wjazd oraz sprawne manewrowanie pojazdami również o dużych gabarytach.
Bardzo dobra ekspozycja i łatwy dojazd Bliskość przystanków komunikacji publicznej:
– Kierunek Warszawa -150 m
– Kierunek Mińsk Mazowiecki – 250 m
Sulejówek ul. Trakt Brzeski
Nieruchomość położona w doskonałej lokalizacji przy drodze krajowej – świetny punkt logistyczny, idealny do prowadzenia działalności wymagającej zarówno przestrzeni magazynowej, jak i biurowej.
Szybki dojazd do trasy S2, A2 oraz do Warszawy i Mińska Mazowieckiego.
To propozycja dla firm ceniących funkcjonalność, dobrą infrastrukturę oraz reprezentacyjny charakter miejsca.
Obiekt gotowy do użytkowania – nie wymaga dodatkowych nakładów.
Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji oraz uzyskania szczegółowych warunków najmu.