Działka o powierzchni 723 m² ma kształt zbliżony do kwadratu (ok. 25 x 29 m), co daje wiele możliwości aranżacji zabudowy. Teren jest płaski, zadbany i regularnie koszony, częściowo ogrodzony – gotowy do rozpoczęcia inwestycji.
Dojazd zapewnia utwardzona droga szutrowa, a w drodze dostępne są media: prąd, wodociąg i kanalizacja.

Przeznaczenie i warunki zabudowy

Zgodnie z zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego:

• minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 60%,

• maksymalna wysokość zabudowy: 12 m (do 3 kondygnacji),

• lokalizacja budynku: minimum 6 m od krawędzi jezdni.

Parametry te pozwalają na swobodne zaprojektowanie domu jednorodzinnego z ogrodem w otoczeniu zieleni.

Lokalizacja i okolica

Działka położona jest na obrzeżach Sulejówka, w cichej i kameralnej części miasta – idealnej dla osób ceniących spokój i prywatność.
Jednocześnie w zasięgu kilku minut znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia:

• dwie szkoły podstawowe – ok. 1800 m,
• przedszkole i żłobek – 1500 m, lub punkt przedszkolny 1600 m,
• najbliższy sklep – 750 m,
• centrum handlowe z Biedronką, Pepco i Rossmannem – ok. 1800 m,
• stacja PKP/SKM Sulejówek Miłosna z parkingiem „Parkuj i Jedź” – ok. 2000 m (szybki dojazd do Warszawy).

Działka Sulejówek